Капремонт: новые правила

До 30 июня собственники квартир должны были определиться со способом накопления средств на капитальный ремонт дома: на общем или специальном счёте Регионального фонда капитального ремонта или на собственном счёте ТСЖ в банке. Из 129 многоквартирных домов, вошедших в программу, только 48 самостоятельно сделали этот выбор. Собственники 46 домов заявили о своём намерении накапливать средства на общем счете Регионального фонда капремонта и 2 дома — на специальном счёте регионального оператора. Дома, жильцы которых по различным причинам не сделали выбор, а таких в районе 81 дом, органами местного самоуправления зачислены на общий счёт регионального оператора.
- Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время, — рассказывает начальник отдела строительства Управления строительства и инфраструктурного развития администрации Любинского района Ю.Б. Федорова. — Для этого необходимо организовать общее собрание собственников и предоставить протокол решения региональному оператору. При выборе жителям многоквартирных домов нужно учитывать, что региональный оператор берет на себя организацию проведения капитального ремонта в доме: предоставляет квитанцию, ведет работу с неплательщиками, проводит отбор подрядных организаций, осуществляет функцию технического заказчика и принимает работы. Граждане, которые решают накапливать средства на специальном счёте, будут делать это самостоятельно. На их плечи ложится большой груз ответственности: начисление и сбор платежей, работа с должниками, отчеты перед контролирующими органами, финансовое обеспечение капремонта в установленные программой сроки, организация работ и контроль за их проведением. Ряд функций собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут передать управляющей компании.
Ожидается, что уже в конце сентября 2014 года Региональный фонд начнёт рассылку квитанций собственникам многоквартирных домов, выбравших общий счет регионального оператора. Согласно закону Омской области ежемесячная плата составит 6,70 рубля за квадратный метр.